Запускаем программу, затем Файл - Открыть и выбираем файл *properties. Будет выглядеть примерно вот так:
Переводим термины и получает локализованный файл:
Затем Инструменты - Конвертеры пользователя...
Выбираем показанный конвертер - Chars to UNICODE entity(cp1251)
Далее - ОК, и получаем вот что:
Если где-то ошиблись то не закрывая PSPad можно сделать откат, то есть вернуть текст вместо кодов, для этого используем конвертер Unicode entity to chars(cp1251)
Данную программу можно использовать как для файлов *properties. , так и для *XMLи еще много для чего.